ジェイパーク恵比寿IV

  • 東京都渋谷区恵比寿三丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩8分

  • 2002年築 / 10階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

38.3
割高

推定相場価格より13.6%割高

販価
13,400万円
323.4万円/㎡
相場
11,800万円
284.8万円/㎡
7,705
10,435
13,165
15,895
AI査定結果
推定相場価格
11,800万円
284.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,435万円〜13,165万円
251.8万円/㎡〜317.7万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.46万円/㎡
推定利回り
1.7%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ジェイパーク恵比寿IV
13,400万円（323.4万円/㎡）/ 7階 / 41.44㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は244.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（323.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2413,400万円323.4万円7階 41.44㎡ 1LDK北東
2026/02/0413,550万円327.0万円7階 41.44㎡ 1LDK東
2026/01/0713,600万円328.2万円7階 41.44㎡ 1LDK東
2025/09/1314,780万円240.8万円6階 61.38㎡ 2LDK南
2025/07/258,799万円212.3万円6階 41.44㎡ 1LDK東
2025/06/248,999万円217.2万円6階 41.44㎡ 1LDK東
2025/06/1214,980万円244.1万円6階 61.38㎡ 2LDK南西
2025/04/1911,480万円195.2万円6階 58.8㎡ 2LDK南東
2025/03/2511,780万円200.3万円6階 58.8㎡ 2LDK南東
2025/02/229,480万円248.0万円7階 38.22㎡ 1LDK東
2024/12/3011,980万円203.7万円6階 58.8㎡ 2LDK南東
2024/12/1812,800万円211.8万円5階 60.44㎡ 2LDK南西
2024/09/2412,980万円220.7万円6階 58.8㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は262.55万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
ジェイパーク恵比寿IV
渋谷区恵比寿三丁目
恵比寿駅8分 13,400万円323.4万円41.44㎡1LDK7階 / 10階建 北東2002年53戸SRC
2026/01/10Kist原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 7,999万円251.7万円31.78㎡1LDK2階 / 5階建 北東2004年34戸RC
2026/02/28グランスイート神宮前
渋谷区神宮前一丁目
原宿駅7分 12,800万円275.1万円46.53㎡1LDK10階 / 12階建 南東2005年42戸RC
2026/02/01アクシア原宿
渋谷区神宮前一丁目
原宿駅4分 12,800万円308.1万円41.54㎡1LDK2階 / 6階建 東1998年33戸RC
2025/12/12フィールi松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅3分 12,480万円267.8万円46.61㎡1LDK4階 / 6階建 北西2004年27戸RC
2026/02/28神宮前シティハウス
渋谷区神宮前五丁目
表参道駅7分 11,990万円269.7万円44.45㎡1LDK2階 / 5階建 北西1999年20戸RC
2025/10/19ファミール表参道ベルファース
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅7分 8,480万円251.4万円33.73㎡1LDK5階 / 14階建 南東2000年56戸SRC
2026/02/10ビューネ渋谷桜丘
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 13,200万円260.1万円50.75㎡2LDK6階 / 11階建 東2000年41戸RC
2025/09/12ペイサージュ渋谷FIRST
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅3分 7,777万円248.9万円31.25㎡1DK6階 / 8階建 南東2002年21戸RC
2026/01/17ペイサージュ渋谷ファースト
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅4分 8,000万円256.0万円31.25㎡1DK6階 / 8階建 南東2002年21戸RC
2025/08/21ウィスティリアコート代官山
渋谷区代官山町
代官山駅5分 13,980万円271.0万円51.58㎡1LDK5階 / 9階建 南西1998年45戸SRC
2025/11/28ジェイパーク渋谷イーストスクエア
渋谷区東二丁目
渋谷駅7分 8,899万円243.2万円36.59㎡1LDK5階 / 12階建 南西2000年36戸SRC
2026/01/24オーベル代官山DE
渋谷区恵比寿南三丁目
代官山駅4分 8,990万円249.0万円36.1㎡1LDK7階 / 12階建 西2005年47戸RC
2026/02/28代官山デュープレックス
渋谷区恵比寿西一丁目
恵比寿駅3分 9,980万円247.8万円40.28㎡1DK13階 / 14階建 西1999年37戸SRC
2025/10/21グランドパーク恵比寿センシュアス
渋谷区東三丁目
恵比寿駅5分 13,000万円303.2万円42.87㎡1LDK3階 / 15階建 北西2000年60戸SRC
2026/02/01ルモンド恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅6分 12,980万円256.7万円50.57㎡2LDK11階 / 14階建 南2003年71戸SRC
2025/06/25恵比寿シティハウス
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅8分 10,800万円245.6万円43.98㎡1LDK14階 / 14階建 東1998年102戸SRC
2025/11/30東急ドエル・アルス恵比寿イスト
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅8分 12,990万円277.1万円46.88㎡2DK+9階 / 13階建 西2000年47戸SRC
2025/10/08サンパティーク広尾
渋谷区広尾五丁目
広尾駅1分 12,999万円252.1万円51.56㎡2LDK6階 / 12階建 東2000年46戸SRC
2024/07/24ライオンズシティ恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅7分 12,800万円254.0万円50.4㎡2LDK12階 / 14階建 東1998年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、渋谷区では21.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（323.4万円）は渋谷区の平均と比較して75.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
162.2万円/㎡
前年比+9.8%
渋谷区
183.9万円/㎡
前年比+21.2%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジェイパーク恵比寿IV
所在地東京都渋谷区恵比寿三丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩8分
築年月2002年
階数10階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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