1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
渋谷区
183.4万円/㎡
前年比+14.0%
ジェイパーク恵比寿IV
東京都渋谷区恵比寿三丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩8分
2002年築 / 10階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より9.6%割高
相場
8,210万円
198.1万円/㎡
5,146
7,189
9,231
11,273
AI査定結果
推定相場価格
8,210万円
198.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,189万円〜9,231万円
173.5万円/㎡〜222.8万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月7日
ジェイパーク恵比寿IV
8,999万円（217.2万円/㎡）/ 6階 / 41.44㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は217.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（217.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 8,999万円 | 217.2万円 | 6階 | 41.44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/12 | 14,980万円 | 244.1万円 | 6階 | 61.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 11,480万円 | 195.2万円 | 6階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 11,780万円 | 200.3万円 | 6階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 9,480万円 | 248.0万円 | 7階 | 38.22㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/30 | 11,980万円 | 203.7万円 | 6階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 12,800万円 | 211.8万円 | 5階 | 60.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 12,980万円 | 220.7万円 | 6階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は185.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（217.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | ジェイパーク恵比寿IV 渋谷区恵比寿三丁目 | 恵比寿駅8分 | 8,999万円 | 217.2万円 | 41.44㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ディオレ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 9,499万円 | 187.5万円 | 50.65㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/04 | カテリーナ代々木プレイス 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅10分 | 9,990万円 | 196.6万円 | 50.81㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/22 | パレステュディオ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅5分 | 8,399万円 | 187.1万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | - | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/09 | ドラゴンマンション代々木上原壱番館 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 7,490万円 | 164.5万円 | 45.52㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | - | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/29 | レクシオシティ代々木参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅5分 | 7,499万円 | 172.7万円 | 43.42㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/29 | イルサント代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 8,798万円 | 209.9万円 | 41.91㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/11 | ラ・アトレ代々木神宮の杜 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 7,980万円 | 179.3万円 | 44.5㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/02 | グランドメゾン代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 9,480万円 | 188.5万円 | 50.3㎡ | 1SLDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、渋谷区では14%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（217.2万円）は渋谷区の平均と比較して18.4%割高です。
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1983年築 / 5階建 / 63戸 / RC造